Místo, kde by chtěl žít každý

Citují z redakčního PR článku v radničním plátku věnovaného nové výstavbě:

Atraktivní je navíc i samotná lokalita, kde je vedle dostatku zeleně i dobrá dopravní dostupnost, kvalitní občanská vybavenost a široká nabídka volnočasových aktivit v okolí.

A protože v oné lokalitě shodou okolností žiji, tak o tom něco vím. Proto by mě zajímalo, co se například míní oním dostatkem zeleně? Je tím snad míněna ona louka, která již byla z poloviny zastavěna bytovými domy a jejíž druhou polovinu právě zastavuje developer, jemuž citovaný článek tak fandí? Nebo snad těch pár stromů na zahradách u nás a u sousedů?

A co má být tak kvalitní občanská vybavenost? Obchod? Ano, obchod je fajn, ale rozhodně na zajištění statusu kvalitní občanské vybavenosti nestačí, tu si kromě obchodu spojuji například se školou či školkou, ale školka je žalostně přeplněná a škola není vůbec, do té se musí dojíždět (není to daleko, ale rozhodně to není v místě) a navíc je také na hranici kapacity, či spíše za ní.

A co ty volnočasové aktivity, to má být snad hospoda? Nebo dvě? Jistě, jedna hospoda je víc, než žádná, ale za širokou nabídku by to neoznačil snad ani optimista. Dobrá, tak přihodím sokolovnu a nové hřiště. Pořád lepší než nic a díky za to hřiště, ale široké spektrum to podle mě prostě není.

Jediné, s čím se dá jakž tak souhlasit, je ta dobrá dopravní dostupnost, tedy pokud vám nevadí, že na metro musíte autobusem a autem nemáte moc kde zaparkovat. Jenže to vydrží maximálně do doby, než se přistěhují lidé, kteří se nechali na dobrou dopravní dostupnost nalákat, a svým dojížděním na metro vyčerpají kapacitu MHD a auty ucpou ulice.

Jestli chcete bydlet v atraktivní lokalitě, kde je vedle dostatku zeleně i dobrá dopravní dostupnost, kvalitní občanská vybavenost a široká nabídka volnočasových aktivit v okolí, pak se tam nejprve jděte podívat, než developerovi skočíte na špek a připlatíte si za něco, co možná ani neexistuje, a pak nezapomínejte na to, že už jenom tím, že se tam přestěhujete, přispějete k tomu, že atraktivita lokality více či méně poklesne. Logicky, protože tam kde stojí dům nemůže být zeleň.

Čím atraktivnější lokalita, tím více domů, čím více domů, tím méně zeleně a více lidí a tím pádem horší dopravní dostupnost a větší problémy s kapacitou občanské vybavenosti a tím méně atraktivní lokalita. Jestli vám to připadá jako začarovaný kruh, tak mě také, ale těžko ho někdo rozetne dříve, než se podaří zlomit paradigma, že se staví především pro zisk developera, a ne pro bydlení lidí. Bez rehabilitace urbanismu a regulace a plánování výstavby to lepší nebude.

22 komentářů: „Místo, kde by chtěl žít každý

  1. Neni duvod vam neverit, ale clanek postrada ten hlavni fakt, kde ze to podle Vas ne zase az atraktivni misto je..

    1. Na tom naopak vůbec nezáleží. Nejde o konkrétní lokalitu ani o to, že někdo zrovna ani nemá děti ani nehraje basketbal, takže mu dané místo naprosto vyhovuje. Jde i princip když člověk snahou něco získat tím to něco ničí.

  2. Proto jsem nakonec ráda za hnusné, ale už zalesněné a urbanisticky docela dobře naplánované sídliště, které se ještě na zisk nestavelo… Vše co potřebuju je pohodlně dostupné pěšky…

    1. I zalesněné sídliště se dá odlesnit, protože všude se vejde vždy nejméně ještě jeden barák. A nejde ani tak o o to, že bylo dobře naplánované, jako o to, že bylo vůbec naplánované. Dřív se sídliště plánovaly jako celky, nestavěli se „rakovinným bujením“ po jednotlivých domech. Nebo alespoň tak ona základní funkcionalistická idea zněla. Že se to pak často flákalo, protože prioritou bylo, aby lidé mohli bydlet, je věc jiná.

      1. Ve městě, v němž je mi žít, vzniklo před více než 50 lety neuvěřitelně podařené sídliště sice z paneláků, ale přesto oceňované tu i v zahraničí. Přes veškerou snahu občanských iniciativ není síly, která by dokázala uchránit tento vydařený celek před nájezdy zahušťovacích a regeneračních, přesněji degeneračních, developerů. Je to smutný běs, zájmy investorů si vždy nějakou tu cestičku uplatí, unikátní urbanistický celek je postupně degradován na standardní bídu přítomnosti.

        1. Bohužel :-(
          I v Praze už se to projevuje na mnoha místech. Zeleň ubývá – domy rostou. Do staré zástavby se nacpe nová bez sebemenšího respektu k prostředí… Až je z toho člověku smutno.

          1. Na tom je pěkné, jak koncepčně „revitalizátoři“ postupují. Počínaje změnami fasád deskových domů – horizontální členění nahrazují vertikálním – a třeba likvidací společenských center, na jejichž parcelách budují – ovšemže mimo jakékoli měřítko – nové obytné domy. Tím vydatně posilují funkci sídliště jako pouhého stroje na přespání, přesně proti duchu celé výstavby. Ech, nová doba blbosti…

  3. Zajimave je, ze se zahustuje obvykle tam, kde to neni potreba. Predstavte si pole- louku na kraji mesta a vedle ni vesnici: developer zahustuje kazdou parcelu ve vesnici, ale pole ho nezajima.

    Samozrejme proto, ze pred/ socialisticka zastavba ma sveho ducha, ktery pritahuje zakazniky a zvysuje ceny. A to do okamzikiu, ve kterem developer onoho ducha mista vypudi svymi ohyzdnymi stavbami. Pak zbyde hnusne pole a hnusna zastavba a lidi tam pristehovale napadne, ze v cinzaku v centru bylo vlastne lepsi bydleni a zacnou se stehovat pryc.

    Na Marxove popisu krupanskeho chovani kapitalu neni co menit: prijit, vysat a odhodit.

  4. Krásný kousek typického marketingového newspeaku, kde drobnost či pouhý plán se mění v krásné zlaté paláce.

  5. Znám sice místa, kde by ta developerská nabídka nelhala, ale samozřejmě věřím i Tribunovi, že v mnoha případech je to tak, jak to na tom jednom popisuje.
    Souhlasím vřele s tím, že u nás je urbanismus chudinka popelka, jen nevím, jak mu pomoci na nohy. V minulé éře se sice výstavba plánovala, ale podle mého názoru se mnoho zdařilých urbanistických projektů nerealizovalo. Devadesát procent sídlišť je IMHO pravý opak. Dokonce mnohá vznikla na úkor urbanisticky dobře fungujících čtvrtí, které na rozdíl od nové výstavby nepostrádaly základní prvky, které dělají město městem, jako jsou ulice a náměstí. A to jen proto, že opravovat staré domy nebylo jaksi v té správné linii, viz seriál Muž na radnici.
    Obávám se, že stejně jako v jiných oblastech života, ani v urbanismu diktatura nezaručí úspěch, i když o ní při pohledu na naše sídla občas sním. Výskyt osvícených diktátorů je totiž krajně nepravděpodobný.

  6. Jsou i projekty urbanisticky a svoji užitnou hodnotou kvalitně zpracované a na místech, kde předtím byla nějaká zkrachovalá fabrika či rumiště zarostlé křovisky či dokonce kde byla skládka. Ohledně životního prostředí obecně bych za příklad socialismus určitě nedával, všichni zelení aktivisté, od úplných anarchistů neomarxistů jako je Beránek s Patočkou, přes ofiko hnutí jako Duha až po seriozní ochránce přírody pracující pro státní instituce, neziskovky anebo vědu a výzkum. Jinak člověk co žije od narození (a předtím mí předci po několik generací) v Praze jsem viděl hodně nevkusných projektů, ale jsou i i ty zdařilé, třeba tento

    [tady jsem smazal video, které jsem vyhodnotil jako reklamu]

    Jinak teším se na diskusi až bude o ekologii a dopadech inverstiční a hlavně průmyslové výstavby na ni, jestli zde budou tepáni jen developeři betonující za účeklem bydlení nebo také záměry jak chtějí komunističtí nostalgici po dobách těžkém průmyslu a sepětí dělníků se státostranou oživovat projekty, ze kterých se musí každému ekologicky orientovanému člověku udělat podstatně více špatně než z pár vilek u Krčského lesa, pak prolomení težebních limitů a srovnání se zemí Horního Jiřetína, absolutně neekonomická (cenově) i bezúčelná (svoji potřebností pro ČR) dostavba Telemína (ať jako plánovaný dar Putinovi nebo Westinghousu) nebo zvěrstvo co hlavní postklausovský ropák Zeman chce postavit jako svůj pomník v ČR a to kanál Dunaj – Odra –Labe (kterému se, aniž by existoval v té pro přírodní biotop v okolí devastující podobě, už dneska říká „Zemanův průplav“).

    V každém případě je zajímavé jak se někdo, kdo začne občas považovat bydlení za hlavní ohrožení životní prostředí, navíc v metropoli, která nikdy nebude z principu své funkcionality patřit k „chráněným přírodním rezervacím“ neshodnou na tom, co je pro celkovou kvalitu ekonomicky udržitelného rozvoje ( Sustainable development ) a zdravého životního prostředí udělat, resp.čemu zabránit.Jestli zvěrstvům jako je další Temelín, neefektivní doly a pálení nekvalitního uhlí, tolerance k domkářům pálících směsný odpad v kamnech nebo k pár viladomům kdesi v satelitech poblíž větších aglomerací. Západní ekologicke iniciativy nebo třeba v Rakousku a Německu vlivní Zelení by v našem případě měli vceku jasno.

    1. Seriozní jsou pro vás jenom ti, co pracují pro státní instituce – a japato, když jsou všecky státní instituce tak strašně vošklivácké?

  7. Možná je to regionální deviace, ale tady kapitalismus nenapáchal svými satelity bez městské struktury tolik škody, jako socialismus svými panelovými sídlišti, kde stejně jako v satelitu chybí krámky, hospůdky (jeden pajzl se najde vždy), kulturní a sportovní vyžití mimo škol a školek. A pro vše je nutné jezdit „do města“.
    Zamyslel bych se nad jednou věcí. Struktura klasických měst, ať už v ČR nebo v Itálii, kde se mi například líbí velmi, nevznikla zákazy a nařizováním shora, z úrovně státu, ale z úrovně obce + živelným vývojem.
    Jak socialistická unifikace, tak výstřelek kapitalistických balustrád a sídlišť naležato bez špetky života nejsou řešeními.

    1. U těch sídlišťat se s tou občanskou vybaveností zpravidla vždy počítalo, ale než se stihlo postavit, tak do toho vstoupil převrat, privatizace, developeři a změnily se priority (tím neomlouvám „socialismus“, že ignoroval vlastní plány a sliby).

    2. Socik stavěl alespoň sídliště s levnými byty. A šťasten ten, kdo má alespoň byt v paneláku. Kapík staví satelity s drahými domy, kde se po čase zjistí, že to není k žití.

  8. Úplně vás chápu, hlavně když se vás ta výstavba takhle přímo dotýká. Mě se třeba líbí, když ty novostavby postaví v místě nějakého brownfieldu, to bych řekla, že proti tomu nemůže říct nikdo ani půl slova. Třeba tyhle na Praze 9 https://novostavby.com/cs/developerske-projekty/praha/praha-9/ konkrétně třeba Harfa. Protože nevyužitá komunistická hala už nikomu asi nic nepřinese. Ale takhle na loukách, kterých je už i tak žalostně málo, to taky nechápu.

  9. Myslím, že tohle je po čertech dobrý výsledek.

    Takže ceny bytů, jsou myslím, docela oprávněné. Praha je kosmopolitní město a chtějí sem i lidé ze zahraničí (nejvíce Rusové kteří se tu cítí být proti putinovými oligarchy pomocí korupece devastovaných měst s bídou, kterou poznáte už jen tím, když se vám nedejbože něco stane, jak rychle přijede sanitka kde se pak ocitnete kde vás vyloží, jestli je to vážně nemocnice anebo nějaký polní lazaret) nejen samotní Češi (zvlášť Moraváci z komunisty průmyslově a ekologicky zdevastovaných regionů), takže holt místo v Praze je zásadě konstantě velké a zájemci rostou geometrickou řadou (ráj pro realitní magnáty, jako jsem já:-)

    Ale urbanisticky, praktický život, ekologie, veřejné služby a už konečně jasný maršrůt k evropský vyhlížejícím ekologickým městům (kola, budování smart-city technologií, zeleň, budování nízkoemisních zón, energeticky soběstačné domy – vloni ziskal projekt českého studenta z Fakulty stavební ČVUT v Praze jako první v ČR nejvyšší ocenění Evropské komise, tzv. EU Sustainable Energy Award)

    Praha je sedmým nejlepším městem světa

    Renomovaný magazín Time Out vyhlásil Prahu sedmým nejlepším městem světa. Hodnocení je založeno na celé škále aspektů, například na stravování, kultuře či nočním životě. Česká metropole si místo v první desítce vysloužila i díky množství zelených ploch či dobré dostupnosti pěšky. Jedničkou se v žebříčku stalo kalifornské San Francisco.

    Jako přednosti vyzdvihl zejména rozlehlé zelené plochy, konkrétně Prahy 6, kde mohou obyvatelé celoročně sportovat, číst si, pořádat pikniky nebo sáňkovat. Malebná architektura města také hraje podstatnou roli.

    Time Out už v tomto roce vyhlásil pražskou Křižíkovu jedenáctou nejvíce trendy ulicí světa.

    San Francisco vybočuje
    První místo žebříčku, který tvoří celkem 37 světových metropolí, obsadilo americké San Francisco. Na něm Time Out oceňuje, že nikdy nesplývalo a vždy vybočovalo z davu. Magazín rovněž vyzdvihuje místní pospolitost nebo množství takzvaných parkletů — rozšíření chodníků, často jde o různé zelené plochy s lavičkami a podobně.

    Hodnocení ve World’s Best Cities Index 2021 magazínu Time Out se letos zakládá na průzkumu mezi 27 tisíci účastníky z celého světa, ale i přispěvateli a redaktory samotného periodika. „Města byla hodnocena za jídlo, pití, kulturu, noční život, tentokrát ale s větším důrazem na komunitního ducha a různé enviromentální iniciativy,“ okomentoval magazín žebříček.

    „Náš výroční Time Out Index nám umožňuje vyjádřit, co si o městech myslí sami jejich obyvatelé. Letošní seznam se zaměřil na metropole, které se dokázaly adaptovat i v době, kdy jejich hlavní klíčové faktory — zábava, kultura a socializace — musely ustoupit do pozadí,“ míní šéfredaktorka mezinárodní redakce magazínu Caroline McGinnová.

    1. oprava….“nejvíce Rusové kteří se tu cítí být oproti poměrům doma….jako v ráji…“

    2. No jistě. Hodnocení v žurnálu pro nafoukané snoby z jet-setu bude nepochybně směrodatné hlavně pro lidi, kteří v takových městech trvale žijí a pracují…

    3. Ceny bytů v práglu jsou výsledkem neexistující bytové politiky. 60 000 prázdných a airbnb bytů sloužících jako investiční zboží nebo zdroj pro vytloukání renty je vrcholná prasárna umožněná současným režimem a je úplně jedno, kdo zrovna sedí na magistrátě a na malých radnicích – podporují to všichni. Teď už se pražské poměry rozšiřují i do dalších měst. Bodejť by ne, vláda chce dosáhnout oživení poskytováním úlev bohatším vrstvám, zatímco chudší jsou na tom podle některých názorů zřejmě stále ještě nepřiměřeně dobře… Nižší vrstvy by peníze (např. z daňových úlev) utratily, zatímco zazobanci budou dál křečkovat všechno možné včetně bytů. Tohle je ukázkový způsob, jak popohnat inflaci, která je podle některých insiderů obeznámených s interními postupy a nepublikovanými výpočty ČNB nejméně dvojnásobná než publikovaná 4%.

      V Evropě je snad jediná metropole, kde si všechny sociální vrstvy mohou dovolit důstojné bydlení za rozumné ceny, a to Vídeň, kde btw už přes 100 let drží radnici socialisté.

      1. víte, hanku, chudí nebydlí v Beverly Hills, na Mont Martre na Picadilly ani v Karibiku třeba v rezidenčním bydlení Cockburn Harbour na ostrovech Turks and Caicos patřící jako zámořské území Velké Británii.

        Možná vám to přijde divné, a sociálně nespravedlivé, ale je to tak – a hlavně to tak i naduále bude.

        Praha je pro dobré vydělávající, proto tam stojí byty více než v Ústí nad Labem nebo Karviné. Opět přijde vám to možná nespravedlivé, ale bydlet v Bubenči s výhledem na Stromovku by chtěl každý, stejně jako třeba na snad nejlepší ulici na Pražských Vinohradech na Slovenské u Bezručových sadů. Prostě se tam všichni nevejdou – a rozhoduje jediné relevantní kritérium při více zájemcích o stejný pozemek – cena.

        Trh – tedy soubor nabídky a poptávky majitele a zájemce o koupi, prostě nezajímá jestli měl někdo dojemnější dětství anebo hezky hraje na flétnu, při prodeji/pronájmu svého majetku. Airbnb je geniální vynález anarchokapitalismu proti jeho přirozeným monopolům – hotelovým řetězcům, které okupují a skupují nejlepší místa ke stavbě svých hotelů na světě. Ok, tržně ok, za dobu své existence vydělaly nějaké peníze, mají právo si koupit ty nejlepší pozemky. Jednotliví SOUKROMÍ držitelé bytů, co si je stejně tak koupili, anebo zdědili po rodičích – však mají stejné PRÁVO NAKLADÁDAT SE SVÝM MAJETKEM – jak oni uznají za vohodné. Pronajímat jej komu chtějí a na jak dlouho chtějí, třeba na jeden den. Tady se bavíme o OSOBNÍM VLASTNICTVÍ bytů – jednotlivců, Na něj se vzrahuje právo nejvyšší ochrany, protože to je majetek každého, který primárně není určen k tvorbě zisku, dotyčný majitel zde nevystupuje jako PRÁVNICKÁ OSOBA, která je povinována nějakými povinnostmi vyplývajících z OBCHODNÍHO ZÁKONÍKŮ. Ale toliko jako fyzická osoba – občan. Pronájem osobního majetku je vázán na základní lidská práva – právo na užitek z vlastnictví, právo na výdělek za vlastní práci.

        Ano, právo na výdělek za vzdání se vlastního majetku, jenž dám za úplatu k využití někomu druhému – je základní lidské právo, stejně jako volně chodit po zemi, pane hanku.

        Pronajímat své OSOBNÍ VLASTNICTVÍ – je nejvyšší projevem vlastní svobody a právního stavu LIBERÁLNÍ demokracie, hanku. Tu porazíte jedině nějakou formou totality. Touhu po zisku a dosažení maximalizace osobního užitku neporazíte žádným administrativním opatřením. STEJNĚ JAKO TOUHU PO SEXU STRAŠÁKEM PEKLA ZA NECTNOSTI A PROTIVENÍ SE BOHU, náš sexuální pud je silnější než strach z pekla a cestu k uspokojení tohoto pudu si každý najde i kdyby riskoval věčné zatracení či světské vězení.

        V anketě o nejlepší město se PTALI LIDÍ, CO ŽIJÍ v JEDNOTLIVÝCH MĚSTECH EVROPA A SVĚTA, jestli se jim na daných místech žije dobře a oni odpověděli, že SE JIM TAM ŽIJE DOBŘE, tak jim neraďte že mají cítit vůči svému životu v místě, KTERÉ MILUJÍ něco jiného, než co uvedli – na což vy ovšem ani nemáte nárok hodnotit ze svého „třídně-ideologického“ hlediska, pokud je mi známo – v Praze ani nežijete. Já ano.

        Tedy jistěže máte, ale je vám to platné asi jako panu Mudrovi vakcína proti Covidu – když ta nechrání proti sociálně-generační exkluzi, kterou asi tento pán nejvíce trpí, jinak by našel lepší smysl života než diskuse o NWO, Protokolech siónských mudrců a Men.gelem….

        1. Svoboda slova snad zatím spočívá v tom, že mi nikdo nebude určovat, jaké mám nároky mít na něco názor a vyjadřovat ho.

          Technická: V Praze jsem 11 let (2000 – 2011) pracoval a z toho 7 let na okraji Prahy žil.

          To ostatní jsou obvyklé ideologické kecy rádoby lepšího člověka. Ve Vídni se jimi – naštěstí pro Vídeňáky – místní politici ani správci města už 100 let neřídí.

Váš příspěvek do svévolně moderované diskuse

Vyplňte detaily níže nebo klikněte na ikonu pro přihlášení:

Logo WordPress.com

Komentujete pomocí vašeho WordPress.com účtu. Odhlásit /  Změnit )

Google photo

Komentujete pomocí vašeho Google účtu. Odhlásit /  Změnit )

Twitter picture

Komentujete pomocí vašeho Twitter účtu. Odhlásit /  Změnit )

Facebook photo

Komentujete pomocí vašeho Facebook účtu. Odhlásit /  Změnit )

Připojování k %s