Místo, kde by chtěl žít každý

Citují z redakčního PR článku v radničním plátku věnovaného nové výstavbě:

Atraktivní je navíc i samotná lokalita, kde je vedle dostatku zeleně i dobrá dopravní dostupnost, kvalitní občanská vybavenost a široká nabídka volnočasových aktivit v okolí.

A protože v oné lokalitě shodou okolností žiji, tak o tom něco vím. Proto by mě zajímalo, co se například míní oním dostatkem zeleně? Je tím snad míněna ona louka, která již byla z poloviny zastavěna bytovými domy a jejíž druhou polovinu právě zastavuje developer, jemuž citovaný článek tak fandí? Nebo snad těch pár stromů na zahradách u nás a u sousedů?

A co má být tak kvalitní občanská vybavenost? Obchod? Ano, obchod je fajn, ale rozhodně na zajištění statusu kvalitní občanské vybavenosti nestačí, tu si kromě obchodu spojuji například se školou či školkou, ale školka je žalostně přeplněná a škola není vůbec, do té se musí dojíždět (není to daleko, ale rozhodně to není v místě) a navíc je také na hranici kapacity, či spíše za ní.

A co ty volnočasové aktivity, to má být snad hospoda? Nebo dvě? Jistě, jedna hospoda je víc, než žádná, ale za širokou nabídku by to neoznačil snad ani optimista. Dobrá, tak přihodím sokolovnu a nové hřiště. Pořád lepší než nic a díky za to hřiště, ale široké spektrum to podle mě prostě není.

Jediné, s čím se dá jakž tak souhlasit, je ta dobrá dopravní dostupnost, tedy pokud vám nevadí, že na metro musíte autobusem a autem nemáte moc kde zaparkovat. Jenže to vydrží maximálně do doby, než se přistěhují lidé, kteří se nechali na dobrou dopravní dostupnost nalákat, a svým dojížděním na metro vyčerpají kapacitu MHD a auty ucpou ulice.

Jestli chcete bydlet v atraktivní lokalitě, kde je vedle dostatku zeleně i dobrá dopravní dostupnost, kvalitní občanská vybavenost a široká nabídka volnočasových aktivit v okolí, pak se tam nejprve jděte podívat, než developerovi skočíte na špek a připlatíte si za něco, co možná ani neexistuje, a pak nezapomínejte na to, že už jenom tím, že se tam přestěhujete, přispějete k tomu, že atraktivita lokality více či méně poklesne. Logicky, protože tam kde stojí dům nemůže být zeleň.

Čím atraktivnější lokalita, tím více domů, čím více domů, tím méně zeleně a více lidí a tím pádem horší dopravní dostupnost a větší problémy s kapacitou občanské vybavenosti a tím méně atraktivní lokalita. Jestli vám to připadá jako začarovaný kruh, tak mě také, ale těžko ho někdo rozetne dříve, než se podaří zlomit paradigma, že se staví především pro zisk developera, a ne pro bydlení lidí. Bez rehabilitace urbanismu a regulace a plánování výstavby to lepší nebude.

Reklamy

15 comments

  1. Ota

    Neni duvod vam neverit, ale clanek postrada ten hlavni fakt, kde ze to podle Vas ne zase az atraktivni misto je..

    • Tribun

      Na tom naopak vůbec nezáleží. Nejde o konkrétní lokalitu ani o to, že někdo zrovna ani nemá děti ani nehraje basketbal, takže mu dané místo naprosto vyhovuje. Jde i princip když člověk snahou něco získat tím to něco ničí.

  2. Sedmi

    Proto jsem nakonec ráda za hnusné, ale už zalesněné a urbanisticky docela dobře naplánované sídliště, které se ještě na zisk nestavelo… Vše co potřebuju je pohodlně dostupné pěšky…

    • Tribun

      I zalesněné sídliště se dá odlesnit, protože všude se vejde vždy nejméně ještě jeden barák. A nejde ani tak o o to, že bylo dobře naplánované, jako o to, že bylo vůbec naplánované. Dřív se sídliště plánovaly jako celky, nestavěli se „rakovinným bujením“ po jednotlivých domech. Nebo alespoň tak ona základní funkcionalistická idea zněla. Že se to pak často flákalo, protože prioritou bylo, aby lidé mohli bydlet, je věc jiná.

      • XY

        Ve městě, v němž je mi žít, vzniklo před více než 50 lety neuvěřitelně podařené sídliště sice z paneláků, ale přesto oceňované tu i v zahraničí. Přes veškerou snahu občanských iniciativ není síly, která by dokázala uchránit tento vydařený celek před nájezdy zahušťovacích a regeneračních, přesněji degeneračních, developerů. Je to smutný běs, zájmy investorů si vždy nějakou tu cestičku uplatí, unikátní urbanistický celek je postupně degradován na standardní bídu přítomnosti.

        • Kamil Mudra

          Bohužel :-(
          I v Praze už se to projevuje na mnoha místech. Zeleň ubývá – domy rostou. Do staré zástavby se nacpe nová bez sebemenšího respektu k prostředí… Až je z toho člověku smutno.

          • XY

            Na tom je pěkné, jak koncepčně „revitalizátoři“ postupují. Počínaje změnami fasád deskových domů – horizontální členění nahrazují vertikálním – a třeba likvidací společenských center, na jejichž parcelách budují – ovšemže mimo jakékoli měřítko – nové obytné domy. Tím vydatně posilují funkci sídliště jako pouhého stroje na přespání, přesně proti duchu celé výstavby. Ech, nová doba blbosti…

  3. embecko

    Zajimave je, ze se zahustuje obvykle tam, kde to neni potreba. Predstavte si pole- louku na kraji mesta a vedle ni vesnici: developer zahustuje kazdou parcelu ve vesnici, ale pole ho nezajima.

    Samozrejme proto, ze pred/ socialisticka zastavba ma sveho ducha, ktery pritahuje zakazniky a zvysuje ceny. A to do okamzikiu, ve kterem developer onoho ducha mista vypudi svymi ohyzdnymi stavbami. Pak zbyde hnusne pole a hnusna zastavba a lidi tam pristehovale napadne, ze v cinzaku v centru bylo vlastne lepsi bydleni a zacnou se stehovat pryc.

    Na Marxove popisu krupanskeho chovani kapitalu neni co menit: prijit, vysat a odhodit.

  4. ms

    Krásný kousek typického marketingového newspeaku, kde drobnost či pouhý plán se mění v krásné zlaté paláce.

  5. tresen

    Znám sice místa, kde by ta developerská nabídka nelhala, ale samozřejmě věřím i Tribunovi, že v mnoha případech je to tak, jak to na tom jednom popisuje.
    Souhlasím vřele s tím, že u nás je urbanismus chudinka popelka, jen nevím, jak mu pomoci na nohy. V minulé éře se sice výstavba plánovala, ale podle mého názoru se mnoho zdařilých urbanistických projektů nerealizovalo. Devadesát procent sídlišť je IMHO pravý opak. Dokonce mnohá vznikla na úkor urbanisticky dobře fungujících čtvrtí, které na rozdíl od nové výstavby nepostrádaly základní prvky, které dělají město městem, jako jsou ulice a náměstí. A to jen proto, že opravovat staré domy nebylo jaksi v té správné linii, viz seriál Muž na radnici.
    Obávám se, že stejně jako v jiných oblastech života, ani v urbanismu diktatura nezaručí úspěch, i když o ní při pohledu na naše sídla občas sním. Výskyt osvícených diktátorů je totiž krajně nepravděpodobný.

  6. Ota

    Jsou i projekty urbanisticky a svoji užitnou hodnotou kvalitně zpracované a na místech, kde předtím byla nějaká zkrachovalá fabrika či rumiště zarostlé křovisky či dokonce kde byla skládka. Ohledně životního prostředí obecně bych za příklad socialismus určitě nedával, všichni zelení aktivisté, od úplných anarchistů neomarxistů jako je Beránek s Patočkou, přes ofiko hnutí jako Duha až po seriozní ochránce přírody pracující pro státní instituce, neziskovky anebo vědu a výzkum. Jinak člověk co žije od narození (a předtím mí předci po několik generací) v Praze jsem viděl hodně nevkusných projektů, ale jsou i i ty zdařilé, třeba tento

    [tady jsem smazal video, které jsem vyhodnotil jako reklamu]

    Jinak teším se na diskusi až bude o ekologii a dopadech inverstiční a hlavně průmyslové výstavby na ni, jestli zde budou tepáni jen developeři betonující za účeklem bydlení nebo také záměry jak chtějí komunističtí nostalgici po dobách těžkém průmyslu a sepětí dělníků se státostranou oživovat projekty, ze kterých se musí každému ekologicky orientovanému člověku udělat podstatně více špatně než z pár vilek u Krčského lesa, pak prolomení težebních limitů a srovnání se zemí Horního Jiřetína, absolutně neekonomická (cenově) i bezúčelná (svoji potřebností pro ČR) dostavba Telemína (ať jako plánovaný dar Putinovi nebo Westinghousu) nebo zvěrstvo co hlavní postklausovský ropák Zeman chce postavit jako svůj pomník v ČR a to kanál Dunaj – Odra –Labe (kterému se, aniž by existoval v té pro přírodní biotop v okolí devastující podobě, už dneska říká „Zemanův průplav“).

    V každém případě je zajímavé jak se někdo, kdo začne občas považovat bydlení za hlavní ohrožení životní prostředí, navíc v metropoli, která nikdy nebude z principu své funkcionality patřit k „chráněným přírodním rezervacím“ neshodnou na tom, co je pro celkovou kvalitu ekonomicky udržitelného rozvoje ( Sustainable development ) a zdravého životního prostředí udělat, resp.čemu zabránit.Jestli zvěrstvům jako je další Temelín, neefektivní doly a pálení nekvalitního uhlí, tolerance k domkářům pálících směsný odpad v kamnech nebo k pár viladomům kdesi v satelitech poblíž větších aglomerací. Západní ekologicke iniciativy nebo třeba v Rakousku a Německu vlivní Zelení by v našem případě měli vceku jasno.

    • jvf

      Seriozní jsou pro vás jenom ti, co pracují pro státní instituce – a japato, když jsou všecky státní instituce tak strašně vošklivácké?

  7. michal

    Možná je to regionální deviace, ale tady kapitalismus nenapáchal svými satelity bez městské struktury tolik škody, jako socialismus svými panelovými sídlišti, kde stejně jako v satelitu chybí krámky, hospůdky (jeden pajzl se najde vždy), kulturní a sportovní vyžití mimo škol a školek. A pro vše je nutné jezdit „do města“.
    Zamyslel bych se nad jednou věcí. Struktura klasických měst, ať už v ČR nebo v Itálii, kde se mi například líbí velmi, nevznikla zákazy a nařizováním shora, z úrovně státu, ale z úrovně obce + živelným vývojem.
    Jak socialistická unifikace, tak výstřelek kapitalistických balustrád a sídlišť naležato bez špetky života nejsou řešeními.

    • Tribun

      U těch sídlišťat se s tou občanskou vybaveností zpravidla vždy počítalo, ale než se stihlo postavit, tak do toho vstoupil převrat, privatizace, developeři a změnily se priority (tím neomlouvám „socialismus“, že ignoroval vlastní plány a sliby).

    • Stan

      Socik stavěl alespoň sídliště s levnými byty. A šťasten ten, kdo má alespoň byt v paneláku. Kapík staví satelity s drahými domy, kde se po čase zjistí, že to není k žití.

Komentovat můžeš, ale nikdo to nemusí číst

Vyplňte detaily níže nebo klikněte na ikonu pro přihlášení:

WordPress.com Logo

Komentujete pomocí vašeho WordPress.com účtu. Odhlásit / Změnit )

Twitter picture

Komentujete pomocí vašeho Twitter účtu. Odhlásit / Změnit )

Facebook photo

Komentujete pomocí vašeho Facebook účtu. Odhlásit / Změnit )

Google+ photo

Komentujete pomocí vašeho Google+ účtu. Odhlásit / Změnit )

Připojování k %s